Eladó iroda/üzlethelyiség Budapest IX. ker, 26 000 000 Ft, 23 négyzetméter

Üzlethelyiség forgalmas helyen Budapesten, Ferencvárosban eladó.  Kiváló helyen kínáljuk megvételre a 23nm-es teljesen felújtott üzlethelyiséget a Haller utcában.  Igazi kincs ezen a jó forgalmú helyen, kiváló befektetés, kiváló helyen.  2021-ben teljesen új belsőt kapott, portál, járólapok, csempe, fűtés, boyler, szaniterek.  Ami növeli az értékét és Önnek pár forintba kerül, hozzá bérelhető tovább a 34 nm-es pince, amely fűtött, járólappal burkol, de festeni kell.  A 23.000Ft-os közösköltség ennek az árát is tartalmazza!  Egyedi mérőórákkal kerül a tulajdonába a gyönyörű kis üzlet.  Lokáció: villamosmegálló épp az üzlet előtt áll, forgalmat generáló tényező.  2b, 23, 24-es jár itt a Soroksári út 150m, ott jár a 2-es villamos, a 224, 223E, 54, 55-ös busz, ezzel Gyál 30 perc.  Belváros 15 perc, H7-es Hévvel Csepel, Szigetszentmiklós kb fél óra.  A Duna pár 3 perces séta. Dunaparton végig lakóparkokkal, irodaházakkal.  Az üzlet közelében több különböző nemzetiségű étterem található, élelmiszerbolt, fodrász.  Ajnálom figyelmükbe, hogy ezen a helyen 40 évig cukrászda működött, most sehol nincs a  környéken. Virágbolt is jó forgalmat produkálna. A pince kiváló tárolásra, előkészítésre, virágpiac 30 perc innen.  Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdonú.  Várom a hívását! 06204321227